澳洲房价
作者:王立立   发布时间:9/10/2007   已被浏览888次

(本文写于2001年9月5日,依据当时情形而写。文章观点仅供参考。)

半年前随着移民大潮去澳洲的朋友打来电话,我们就两边的就业、经济、房价等话题聊了起来。谈到就业机会,朋友说,澳洲还是比纽西兰好很多,像她是学会计的,先生是学计算机的,两人在半年之内就分别转了三四次工。有的工只做了一个星期,感觉不十分好,干脆连工资都不要,就辞职走了。目前他们俩人都算拥有一份各方面条件还比较满意的工作。

但谈到房子问题,此位朋友不禁叹息起来。他们现在在悉尼居住的这个区,相当于以前在奥克兰居住的那个区,属于比较普通的区。周末的时候,两人出去看了一通房子,一个旧旧的两房一厅的公寓(一大房,一小房)叫价澳币$285,000。而在奥克兰相同的区,12万纽币就可买到。就在这栋旧公寓不远处的地方,将要新建一栋公寓,目前正在卖楼花,三房一厅的开价52万澳币,两房的则40来万。一轮房子看下来,回到家里,夫妇二人不禁心情沉重起来。对于他们这样一个三代同堂的五口之家,要买房起码要买三房一厅的。就算投入澳币10万作首期,也得向银行筹借三、四十万的贷款才能买到这样一栋房子。尽管夫妇二人的收入加在一起也不算低了,但想到从此要背付这么大一个贷款,也不是没有顾虑的。想起在奥克兰的时候,他们的收入还没有现在这么高,却除了拥有自住的房子外,还拥有一个投资房。但在悉尼,他们想都不敢想。朋友说,她认识的周围些人,平均都背付着一个30多万的贷款,因此打两份工对很多人来说,是很平常的事。人们白天做一份office工(也可算是白领吧),晚上、周末则去超市、工厂做第二份工,通常都是苦力活了。对此,朋友觉得十分惊异,感觉上那边的人比纽西兰这边的人还要劳苦好些。末了,朋友说道,就整体生活环境或素质而言,平心而论,象他们这种情形的,在纽西兰还好过澳洲。难怪朋友感叹道:就算现在从纽西兰来到澳洲,都不知道什么时候,才能真正享受生活。

朋友的一番话,让我不禁为住在奥克兰的人感到幸运起来。看来我们是身在福中不知福呢。在澳洲,他们夫妇二人拥有双份收入,却不敢轻易买房。但在奥克兰,在不算太差的地区,两房一厅也只不过才十二、三万,人们就算暂时还没有工作,靠政府救助或是学生津贴,也都可支付得起每周的还款数,照样可以拥有自己的房子。谈到打两份工,老实讲,在纽西兰并不普遍。我们中很多人打一份工已嫌苦嫌累的了,哪还有力气去打第二份工?当然,对很多人来讲,也没有这个必要,因为毕竟房子贷款还不至于压得喘不过气来。再说,房子本是供人们歇息、放松的场所,是一天下来疲惫身心的归宿,现在人们却变成了房子的奴隶,为了偿还贷款,不得不拼命工作,这又何苦来呢?看来,从居住环境及相应的生活压力来讲,奥克兰很可能还要舒服过悉尼呢。这或许会让选择留下来而没有去澳洲的人心理感到平冲一些吧?

当然,话说回来,我还不至于就此武断地下结论,纽西兰好过澳洲,而事实上,更多的人仍是觉得澳洲好过纽西兰。就像我说到的这位朋友,抱怨归抱怨,却并没有要“回流”的打算。毕竟,我们每个人对生活的取舍都是不一样的。而事实上,无论你走到哪个国家,有很多的事仍是公平的,无它,经济规律使然。良好的就业环境,优厚的待遇,伴随的必然是惊人的房价。而地阔屋大,伴随的也必定是不甚景气的经济。人们没有舒适的房子可住,或许拥有工作上的成就感或是较大的事业发展空间。相反,住在宽敞、明亮的房子里,但在生活中找不到自己的位置,整天不知道做什么好,也一样地烦恼与苦闷。谁比谁更不幸或幸,实在无法比较。而人们从一个地方迁徙到另一个地方,得到一些,也注定会失去一些。在这个世界上,从来就不会有伊甸园存在,因为人的天性从来就是不满足的。

而此时此刻,你我切切实实所拥有的,才是最真实的。

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