我在为客户按排房屋贷款时，时不时客户就会告诉我他们买房的种种经历。譬如有的看了不下百栋房子，历时两年之久，最后才买到现在的这间，有的则出门看的第一栋房子就成交了，又或者被人拉去参加Auction，惊心动魄兼稀里糊涂便买了下来。一般而言，既然决定买下来，客人们对自己的房子多是满意的。事后谈起自己买的房子，兴奋之情，溢于言表，连我都受感染了，觉得客户们买的房子实在好。

以合适的价格买到心仪的房子，固然是一个比较美满的结局，但诸事又岂如此容易？买房毕竟是件大事，尤其对经济不是太宽裕的普罗大众而言，在买房的过程中，多多少少都会出现反反复复、举棋不定或患得患失的情形。尤其当我们头脑发热之时，往往会做出惊人举动，事后却又后悔不迭。我的客户、朋友甚至包括我自己，都曾迂迂回回走过些弯路，“迂腐事”一大堆，事后讲起来，都颇觉得有些不可思议。

先讲我自己，我做房屋贷款也有七、八年了，平时看到的、听到的也颇多，按理说，轮到自己买房，应该是理智而冷静、考虑周全的，但事实证明却不尽然。约一年前决定换房，事先自然是有一堆条条框框，如什么样房不会去买，什么样的房才会考虑。断断续续看了一阵，有一栋房子吸引了我。一向而言，大的阳台、太阳房和View对我有致命的吸引力，而这栋房子恰恰有一个美丽的太阳房，房外，便是尽收眼底的City景。Open Home时，我只是驻足于太阳房内，眺望远景约５分钟，一下子就心旷神怡起来，也没太多地想房子其它方面问题，心情大好之下便签了约，且是无条件的合约。是夜无梦。可是一觉醒来，忽然觉得自己的行为有些不妥起来，一切似乎过于冲动了。且不知怎搞的，先前房子的优点，现在似乎都变成缺点起来，例如，先前觉得这栋房子大好，有足够的空间；现在却觉得大过头了一点，难清洁，且人口简单，并不需要这么多空间；又如，房子位于马路边，以前觉得这样好，因为在家工作，方便客户找我，现在又觉得马路边太吵，没有隐私；再如，房子有很大的花园，当时是一看就喜欢，现在又觉得花园太难打理，将会成为一个负担。就连当时促使我买下来的那个太阳房也失去了它的吸引力，冬天固然温暖，夏天骄阳透过玻璃想必也很热吧……我简直不敢相信，我怎么会在一夜之间，自己把自己全盘否定？可是过了一天，我又觉得这个房子还可以，优点仍是先前的优点，不至于全变成可怕的缺点。可是又再过了一天，优点又变成缺点……如此反反复复，一天十八变，终于还是觉得这个房子不适合自己。但签的是无条件合同，自然是没有任何反悔的余地，只好于房子交割后马上又卖出去。短短时间，又买又卖，自然是亏了钱。整件事下来，既损失金钱，又浪费精力，我这个败笔自然成为小圈子的笑谈。朋友们取笑我说：“亏你还写理财文章，又是做这一行，我们还以为你会很精明，原来也会做傻事。”我只好狡辩说：“文章都是写给别人看的嘛，应用到自己身上就不灵了。且君不见，做医生的不会医自己的病；做律师的打不赢自己的离婚官司；做会计的，自己的帐有时也是一笔糊涂帐呢！”其实，当我们身在其中，我们往往是不知道自己在做什么的。

讲完自己，该讲朋友的迂事。话说这对夫妇，有天吃完晚饭后出去散步，一下子就看中了一栋正在私卖的房子，告诉屋主说，第二天早晨就会去签约。可是早晨一醒来，就觉得太草率了，决定不签了。可仍是心思思想买，于是中午又去了一趟，到了那里，又开始犹豫，还是没签。晚上回到家，又觉得不能错过机会，于是告诉屋主，仍是决定买。那天，这对朋友一会打电话告诉我，房子是如何如何好，他们一定要买，一会儿又打电话告诉我，这个房子又有如何如何的缺点，还是不买为好。而我的心情也是随着他们的变化而起起伏伏。他们又问我的意见如何，但一来我根本就未看过房子，二来，他们一会儿说这房子好，一会儿又说不好，我早已被他们说得糊里糊涂了。再说买房这样的事，旁人又怎能做主？所以我便不好发表什么意见，只好开玩笑对他们说：“不如掷一下硬币，女王的头朝上就买，Kiwi鸟头朝上就不买。”（我这算什么建议？简直是投机取巧）。我记得那天晚上１２点的时候，他们异口同声说，决定买了，再不反悔了。可是第二天清晨，一切又推翻了。末了，他们说：“我们俩口子都是Ｏ型血人，所以办事都较冲动。”一语惊醒梦中人，难怪我也做这样的傻事，因为本人也是这个血型。原来，凡事还是有他的根源的。

行文至此，又想起一位做房地产纪经朋友的故事。这位经纪朋友有次带客户去看栋房子，客户不怎么喜欢，但这位朋友自己却喜欢上了。签完合约后，她告诉我说，她三个晚上没睡好觉，一来觉得贷款压力太大了，二来也有些怀疑自己的眼光，为什么客户都不喜欢这栋房，而偏偏自己喜欢呢？想来想去，心里仍是七上八下。末了，她说道：“做经纪这行有时难免会嫌客户三心两意，变化多端，原来轮到自己，也是一样的啊！”

而其实，说到底，我们都是凡人，而买房在某种程度上讲，也是件很emotional的事。我们总是先感情用事，大笔一挥，签下合约，等我们比较清醒的时候，又用理智来否决先前所做的一切。于是便出现典型的买时冲动，买完后后悔的情形。虽然也明白这既浪费自己的时间，也愧对地产经纪的辛勤劳动，但有时似乎又避免不了。或许这便是人性的弱点之一吧。